Realizacja robót budowlanych wg FIDIC - zarządzanie kontraktem od przetargu do audytu

1. DZIAŁALNOŚĆ FIDIC I ROLA NA RYNKU KONSULTINGU INŻYNIERSKIEGO

• system przetargowy prowadzenia inwestycji; spotykane formy realizacji inwestycji; ustalenie formy realizacji inwestycji
• FIDIC; niezależny inżynier konsultant; zakres usług świadczonych przez inżyniera konsultanta; formuły ustalania wynagrodzenia konsultanta; umowa z konsultantem
• kryteria i procedura wyboru konsultanta zalecane przez FIDIC i Bank Światowy; wybór według jakości; wybór według jakości i ceny

2. ZASADY PROWADZENIA PRZETARGU NA ROBOTY BUDOWLANE– od przygotowania inwestycji poprzez procedurę przetargową po wybór oferenta

• procedury przetargowe w dokumentacji: FIDIC, Komisji Europejskiej, Banku Światowego
  
• wybór zakresu i formy przetargu
  
• określenie przedmiotu przetargu
  
• wymagania względem oferenta
  
• wymagane gwarancje
  
• dokumentacja przetargowa
  
• kryteria wyboru ofert
  
• cena oferty a jej wiarygodność

3. WZORY WARUNKÓW KONTRAKTOWYCH FIDIC – kiedy stosować dany wzór warunków kontraktowych?

• podobieństwa i różnice poszczególnych wzorów warunków kontraktowych
  
• standardowe wzory warunków kontraktowych FIDIC
• nowe wzory warunków kontraktowych FIDIC
  
• układ nowych wzorów
  
• struktura wzorów i zasady ich stosowania
  
• dostosowanie warunków szczególnych do polskiego prawodawstwa

4. ODPOWIEDZIALNOŚĆ STRON KONTRAKTU I SEKWENCJA WYDARZEŃ W KONTRAKCIE NA BUDOWĘ

• strony kontraktu i ich odpowiedzialność
  
• kluczowe momenty w realizacji kontraktu
  
• sekwencja wydarzeń – przebieg realizacji kontraktu
  
• nadzór w kontraktach FIDIC
• funkcja Inżyniera; obowiązki Inżyniera w kontrakcie
  
• rodzaje zadań Inżyniera według Kontraktu
  
• rodzaje zadań Inżyniera według umowy Inżyniera z Zamawiającym

5. GŁÓWNE ZAGROŻENIA ZWIĄZANE Z PROCESEM BUDOWLANYM

• prawne (tytuł do gruntu, roszczenia byłych właścicieli, sąsiedzi)        
  
• finansowe (finansowanie, cash flow, inflacja, kursy wymiany)
  
• administracyjne (zezwolenia i zatwierdzenia)
  
• techniczne (nieprzewidziane warunki pod ziemią, pogoda, bezpieczeństwo na placu budowy, dostęp do działki, media)

6. ZAWIERANIE UMÓW O ROBOTY BUDOWLANE – PRAKTYCZNE ASPEKTY

• strony  i przedmiot umowy
• przypadki niewykonania umowy

7. REALIZACJA UMOWY O ROBOTY BUDOWLANE

• ryzyka: techniczne; organizacyjne; prawne; implikacje finansowe
  

8. OBOWIĄZKI I UPRAWNIENIA UCZESTNIKÓW REALIZACJI KONTRAKTU

• Zamawiający i Wykonawca
• rola Zamawiającego i Wykonawcy
• współpraca stron w ramach kontraktu
  
• Inżynier
• wybór Inżyniera wg zdolności
• rola Inżyniera w realizacji przedsięwzięć
• odpowiedzialność inżyniera kontraktu
  
• Mianowany/Wyznaczony Podwykonawca
  
• pozostali uczestnicy
  
• powiązania Zamawiającego z Wykonawcą, Inżynierem, Mianowanym Podwykonawcą
  i Podwykonawcami
  

9. ZASADY ROZLICZANIA FINANSOWEGO STRON - OD ZALICZKI PO ZAPŁATĘ KOŃCOWĄ. PROCEDURY I FINANSOWANIE

• postępowanie w przypadku wykrycia wad
  
• odpowiedzialność stron kontraktu za wady
  
• obmiary i wycena robót
  
• zmiany i korekty w robotach
• wprowadzanie zmian i zapłata za te zmiany
  
• gwarancje i ubezpieczenia
• zabezpieczenia stron kontraktu w postaci gwarancji
• wymagane ubezpieczenia ludzi, robót i sprzętu

10. ODSTĄPIENIE OD KONTRAKTU – prawa i obowiązki uczestników kontraktu w przypadku nie wykonywania swoich zobowiązań przez drugą stronę.

• przyczyny i skutki odstąpienia stron od kontraktu
• odstąpienie przez Zamawiającego
• zawieszenie i odstąpienie przez Wykonawcę
  
• skutki modyfikacji warunków kontraktu

11. SIŁA WYŻSZA

• zasady postępowania w przypadku, gdy nie można realizować projektu z przyczyn niezależnych od żadnej ze stron kontraktu

12. STUDIUM PRZYPADKU – REALIZACJA KONTRAKTU - niezbędna dokumentacja, praktyka działania

• planowanie
• zarządzanie i komunikacja
  
• ocena realizacji

13. ROSZCZENIA I ROZSTRZYGANIE SPORÓW – współczesne podejście do problemu

• przyczyny sporów i sposoby ich rozwiązywania
• szybkie i kompetentne rozstrzygnięcia ad hoc
• roszczenia Wykonawcy - procedury
• rola Komisji Rozjemstwa w sporach
• rozwiązania polubowne
• profesjonalny arbitraż zamiast sądu powszechnego